即墨服装市场商铺停电近一月，因设施服务费？

在商场里边，离不开灯光，逛街的时候，美美的衣服在灯光的映衬下，让人看着都增加购买欲。但是，青岛即墨的服装批发市场张女士，在商场里边租了一个商铺卖衣服，最近这段日子，她这店铺开门营业都成了件头疼事。



 

商铺停电20多天，愁坏店主

青岛即墨市服装市场店铺店主张女士：“我店里现在黑乎乎的，20多天都没有营业了，因为到现在都没有电，根本就没法营业。”张女士在青岛即墨市服装市场经营一家店铺，前不久，店铺里忽然停电了，而整个商场里就自己家停了电，纳闷的张女士，带着电卡打算去市场供电收费处问个明白。

青岛即墨服装市场管理办公室工作人员：“里头显示不出多少钱?”青岛即墨市服装市场店铺店主张女士：“那我店里没电。”青岛即墨服装市场管理办公室工作人员：“看电表，没有电就是该充钱了。”没电就是欠费该充钱了，但是张女士和丈夫拿着上次的缴费单一算，觉得事情有些不对。

青岛即墨市服装市场店铺店主张女士丈夫张先生：“我们8月底交的电费，交了150块钱，充在卡里的，电费大概也就一个月不到50块钱吧，40块钱左右多一点，但是现在卡里边还有钱，突然间没电了。”

电费还有怎么就给停电了？

刚存上的电费，才用了一个半月，就欠费了?张先生顾不上那么多了，打算先充上钱再说，可是刚走到物业门口，一张通知单引起了他们的注意。青岛即墨市服装市场店铺店主张女士丈夫张先生：“上个月10号左右，市场管理办公室发了通知，让缴纳设施服务费。”原来，商场物业公司贴出了通知，上面写着“在10月13日之前，需缴纳商铺设施、服务费，否则，将有权单方面收回店铺，并要求赔偿违约金”。

青岛即墨市服装市场店铺店主张女士丈夫张先生：“我们的房子租期一年，从今年3月份，到明年3月份，租金一万四，当时合同上写着水电费由我们承担，其他的东西由他，户主和开发商来处理。”停电的原因会不会跟设施服务费有关呢，张女士赶紧打电话联系房东，然而始终无人接听，无奈之下，张女士来到了商场的物业管理处。

青岛即墨市服装市场店铺店主张女士：“影响我们营业啊。”青岛即墨服装市场物业处工作人员：“我们该联系的都联系了，我们在停电之前都联系了，停电之前，我们都联系之后才停。”原来，停电不是因为电费的原因，而且交了电费也通不上电，问题的原因竟然出在房东没交设施服务费上，而且物业还提前联系过他，这可把两口子急坏了，一天天这样耗下去，损失可不小啊，房东为什么不交这部分费用呢，事情能够得到解决吗，还能联系上房东人吗，我们接着往下看。

要用电，先缴设施服务费

转眼间，张女士的商铺已经停电20多天了，交了电费也通不上电，停电原因竟然是房东没交设施服务费，而房东却一直联系不上，为了能早点正常营业，张女士甚至想自己垫付上这笔费用。青岛即墨服装市场物业处工作人员：“你就等他交费，要么他就过来办理返租。”青岛即墨市服装市场店铺店主张女士：“得交多少钱啊?交设施服务费?”青岛即墨服装市场物业处工作人员：“让房东过来办理，好几万。”

青岛即墨服装市场物业处工作人员：“你们能交吗?”好几万的费用，的确让张女士负担不起，难道事情就没有其他解决办法吗?青岛即墨市服装市场店铺店主张女士：“有解决办法吗?”青岛即墨服装市场物业处工作人员：“要不缴费要不办理返租，再没有别的办法了。”工作人员的答复让张女士和丈夫的心凉了半截，店门就这么一天天的关着，损失也是越来越大。

青岛即墨市服装市场店铺店主张女士丈夫张先生：“(房东)他不交钱，第二个呢我估计也难实现，因为见不着人他怎么给你返租。”青岛即墨市张女士：“没有停电的时候一天的营业额是五六百块钱，20多天算起来应该是损失到2万来块钱。”

冒险自己发电，可能要被罚

看着一屋子的衣服没法出售，两口子别提有多着急了，为了帮张女士一家解决问题，几经周折，生活帮帮办联系上了房东张先生。青岛即墨市服装市场店铺店主张女士丈夫张先生：“能不能把物业费，也就是设施费管理费交上。”

房东张先生：“设施费管理费的话得4万多块钱，我不可能交。”房东张先生：“你要是可以拉电瓶，我马上给你拉电瓶，给你安LED灯。”青岛即墨市服装市场店铺店主张女士丈夫张先生：“市场上抓怎么办?万一罚钱。”

房东张先生：“抓不干你事哈。”房东张先生明确表明自己的态度，自己不准备交这几万块钱的设施服务费，要用电，可以提供独立的发电装置，这样的办法可行吗?青岛即墨市服装市场店铺店主张女士丈夫张先生：“说是给我们装个电瓶。”青岛即墨服装市场物业处工作人员：“我们这儿不让装，装了也给你们拆了。”

事情再一次陷入了僵局，经过生活帮帮办的多次沟通，房东的态度终于有了转变。房东张先生：“如果你要求我退房租，这个也是你选择的，这两天我过去给你退钱，好不好?”青岛即墨市服装市场店铺店主张女士丈夫张先生：“最起码，你首先要做到的事没点，你要和我见面呀，谈一谈到底应该怎么解决，它这个情况迟迟不见，我觉得不但要返还我的房租，而且要陪我下半年的损失。”