即墨环秀街道盘活闲置低效用地 预计实现产值30亿

原标题：“二次创业” 老园区焕发新活力

即墨区环秀街道积极创新园区建设运营模式，盘活闲置低效用地，让老旧园区“二次创业”、焕发发展新活力。日前，记者来到位于环秀新材料产业园的盈凡电器产品青岛有限公司，公司专门为电子电气产品提供保护解决方案，是落户环秀新材料产业园的首家企业，也见证了环秀工业园“二次创业”、焕发发展新活力的全过程。

“我们目前订单已经排到6、7月，企业的经营状况非常不错，目前的生产有80%订单是在国内销售，有20%的订单要出口到欧美等国家，今年产值预计在5亿元左右。”盈凡电气产品(青岛)有限公司运营总监徐春龙说。

盈凡电气产品(青岛)有限公司是青岛市重点项目，总投资10亿元。看好环秀街道的区位优势，2019年7月，企业签约落户环秀街道，但这样一个优质项目，一度面临无地可落的尴尬境地。“当时，环秀街道已经没有空余的土地资源，无法承接大量优质的高新产业项目落地。与此同时，老旧的金山工业园尚有约1800亩低效用地没有激活。”环秀街道经发办负责人薛杨介绍。

据了解，金山工业园建于2005年，是环秀新材料产业园的前身，园内零散分布着商砼、煤场等40多家企业。经过多年开发建设，园区出现产业结构落后、产业效益低等问题。为盘活园区闲置低效用地，环秀街道将金山工业园进行重新规划，引入金融资产管理公司参与开发，打造新材料产业园，实现腾笼换鸟。

全新的合作开发模式，让金山工业园“化茧成蝶”。目前，园区已落户盈凡科技亚太区总部、联东U谷·青岛智慧科技城、青岛容科机电科技有限公司等高新项目21个，总投资60亿元，2022年实现产值5亿元。园区满产后，土地效益将实现裂变式倍增。

“我们将瞄准打造青岛市新材料产业的重要承载区这一目标，加快项目招引、优化服务，促进项目早签约、早落地、早开工，所有项目落地以后，预计整个产业园区可以实现产值30亿元，利税可以达到5亿元。”环秀街道办事处副主任孟楠说。 (融媒记者)