提前介入+主动服务 即墨项目用地审批“加快节奏”

原标题：即墨：项目用地审批开启“加速模式”

“没想到用地审批这么快，超出了我们的预期，为工程建设创造了很大便利，前期多亏区自然资源局帮我们解决了很多难点问题，使用地审批手续及时落地。”用地审批提前完成，帮助企业加速项目建设争取了更多的时间，位于青岛市即墨区的博世恩房车项目负责人王泓儒向即墨区自然资源局工作人员表示感谢。

今年，博世恩房车项目因企业订单增加，为增加产能，急需拿地建设新厂房。为保障项目用地，加快重点项目用地审批，即墨区自然资源局提前介入，主动服务，较计划时间提前一个月拿到用地批文，为促成项目报批落地节省了更多时间。

优质高效的土地要素保障是项目快速落地的重要前提。如何加快办理手续，助力项目落地开启“加速模式”？即墨区充分发挥“走上去”常态化沟通服务机制作用，落实“走进去”服务企业活动要求，推行区-镇街两级“项目服务专员”模式，服务专员分别由相关业务科室和自然资源所工作人员专职负责，主要解决区级以上重点项目推进过程中存在的用地政策性强、环节多、推进慢、协调难等问题。“不少项目负责人在手续上有很多地方不懂，解决好这些问题正是我们要做好的一项工作。”即墨区自然资源局用途管制科负责人介绍说。

即墨区项目服务专员全程护航，从项目列入服务清单开始，立即靠上前。首先，镇街项目服务专员积极协调属地政府和相关单位共同做好批前资料收集等相关基础工作，对存在问题协同各部门并联解决，打通项目服务“末梢神经”，为加快推进项目进程打下坚实基础。随后，区级项目服务专员针对省市区重点项目，分门别类建立台账，制定报批路线图、时间表，对自然资源所项目服务专员上报的用地材料“一地一策”一揽子调度推动，确保快速履行用地程序。

“针对区级以上重点项目，我们服务专员针对用地组件和报批中可能出现的问题，实施‘材料到哪里，人就到哪里，沟通就到哪里’的三到工作法，提前入驻市局、省厅现场办公，全方位跟踪报件进度，实时掌握土地报批上报会签审查进度，压缩补正时间，有效缩短项目手续办理周期，近期营流路、即墨北站站前路等基础设施项目和云溪智能、科扬地毯等一批区级重点产业项目，也提前拿到了用地批文。”即墨区自然资源局相关负责人说。

同时，为保障重点项目早开工、早建设、早投产，即墨区紧扣“快”字，迅速谋划安排，提前梳理出近期正在办理集体土地征收的项目，通过前置工作环节，变“串联逐步审批”为“并联齐头共进”，对集体土地所有权登记所需材料准备齐全的，认真核实，同步开展其他审核环节，容缺受理，压缩审批时限，推动项目审批全面提速。“我们本着服务项目、加快审批的工作原则，在营流路项目用地报批前，就提前介入，通过‘容缺受理+告知承诺’模式，指导镇街准备集体土地所有权登记相关材料，为项目提前完成报批提供了重要保障。”区自然资源局权籍调查科相关负责人说。

下一步，即墨区将继续坚持目标、问题、需求和成效四个导向，按照“要素跟着项目走，干部围着项目转”的服务模式，以“快”的节奏、“干”的担当，推动惠企政策更到位，项目解困更高效，营商环境更优化，全力以赴做好自然资源要素服务工作，以重点攻坚突破带动整体提升提质提效提能，助推经济社会高质量发展。

刘成